Si sente sempre più parlare di investimento immobiliare negli ultimi tempi, questo perchè il mattone è il bene rifugio per eccellenza e ci sono numerosi professionisti che, sfruttando al meglio le proprie capacità, comprano ad ottimi prezzi degli immobili, li ristrutturano dandogli valore e poi li rimettono sul mercato ricavandone del profitto. Il nostro investimento immobiliare è differente, noi non acquistiamo niente…
Nel nostro caso invece non ci occupiamo di compravendite, ma facciamo si che un immobile sia un mezzo per trarre profitto e, adottando dei protocolli operativi e ripetitivi che rendono funzionali le nostre operazioni, facciamo si che il progetto sia WIN – WIN per tutte le parti coinvolte. Il proprietarioguadagna ( e può essere lui stesso il nostro investitore ) dalla nostra regolarità dei pagamenti che garantiamo per 8 anni, l’agenzia immobiliare che ci propone l’appartamento sa che garantiremo la loro parcella, NOI abbiamo la nostra rendita mensile da subaffitto e…
L' INVESTITORE GUADAGNA !
Le operazioni di StanzAffitto iniziano con la ristrutturazione degli appartamenti e qui nasce l’opportunità di partecipare con noi all’investimento immobiliare… Mediamente gli investimenti sono modesti e molto diversificati rispetto alla normale operazione di compravendita immobiliare. L’investitore, a fronte dell’apporto di capitale per la ristrutturazione, riceve un compenso percentuale ( variabile per ogni operazione ) sulla somma investita. La grande differenza con le compravendite sta nella certezza d’incasso e di tempi di rimborso perchè non si deve aspettare la fatidica vendita finale. Il rimborso del capitale investito avviene mensilmente dal primo mese di occupazione dell’immobile fino ad arrivare al raggiungimento della quota d’interessi stabilita.
Alcuni esempi d'investimento*:
CAPITALE INVESTITO
RIENTRO MENSILE
DURATA OPERAZIONE in mesi
RIMBORSO TOTALE
UTILE GENERATO
% SU INVESTITO
6.000€
300,00€
25
7.500€
1.500€
25.00 %
9.000€
380,00€
30
11.400€
2.400€
26.67 %
12.000€
500,00€
30
15.000€
3.000€
25.00 %
15.000€
645,00€
30
19.350€
4.350€
29.00 %
* si tratta di esempi puramente indicativi di investimento immobiliare, basati su conti economici reali da noi utilizzati in operazioni e resta sottinteso che ogni investimento presenta una componente di rischio e che gli apporti di capitale passano tutti attraverso una sottoscrizione di “contratto in compartecipazione” con tutte le indicazioni. Ogni operazione prevede capitali diversi e utili diversi, che saranno calcolati e proposti in fase di sottoscrizione del contratto. Questa pagina non vuole indurre all’investimento immobiliare, è volta a capirne le potenzialità e invita gli interessati a contattarci per saperne di più.