PROPRIETARIO

Sei proprietario di un appartamento grande in posizione strategica?

Vuoi la certezza di affittare il tuo appartamento?

Scopri perchè il nostro metodo è WIN – WIN

StanzAffitto è il partner ideale per chi, come te, è proprietario di un grande appartamento in una zona centrale della città. Appartamenti grandi oggi giorno sono difficili da affittare e, anche quando sembra che si trovi l’inquilino “giusto”, possono insorgere problemi e brutte sorprese. Noi di StanzAffitto abbiamo un metodo collaudato e studiato da un team di professionisti che ti garantisce il canone per tutta la durata del contratto per almeno 8 anni al proprietario di casa! Gli inquilini che abitano le nostre stanze vengono selezionati e assicurati a 360° per tutelare al massimo l’appartamento.

Trattiamo il tuo immobile come fosse nostro, ma il proprietario sei sempre tu! Siamo professionisti e un appartamento sempre in ordine è sinonimo di qualità. Non dovrai affidarti a agenzie per ogni contratto di locazione e della riscossione dei canoni degli inquilini. StanzAffitto rimette a “nuovo” ogni appartamento e lo arreda secondo uno standard qualitativo che ne caratterizza il Brand, ma non solo, ogni arredo al termine del contratto ti verrà lasciato senza alcuna spesaStanzAffitto gestisce ogni aspetto della locazione al posto tuo, devi solo affidarti a noi e incassare il canone regolarmente!

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CON NOI E ... SENZA DI NOI ...

CON StanzAffitto

SENZA StanzAffitto

INQUILINI

La ricerca degli inquilini non è più un tuo problema!
E’ nostro compito quello di garantirci l’occupazione delle stanze selezionando gli studenti adatti e tutto questo senza alcuna spesa di intermediazione.

La ricerca degli inquilini giusti è una “roulette russa”, può capitare di affidare l’immobile a persone sbagliate e questo può comportare molte spese. Gli immobili grandi sono difficili da affittare e, se ti affidi ad agenzie, hai anche ulteriori costi da sostenere.

CANONI

NOI siamo gli unici “inquilini” a cui affidare il tuo immobile.
Ti garantiamo pagamenti sicuri per tutti gli 8 anni della durata del contratto, in modo serio e continuativo.

Riscuotere i pagamenti degli inquilini è un compito delicato, che può portare a spiacevoli inconvenienti. La durata dell’occupazione ( quindi dei canoni percepiti ) non può essere garantita per 8 anni continuativi.

DANNI

Forniamo sempre un’assicurazione a 360° a favore del proprietario per ogni inquilino selezionato che abita le nostre stanze. Tutto questo senza alcun costo per te.

Sai bene che trovare dei danni è un’ulteriore gravame da sostenere. Per tutelarti assicurare l’inquilino è fondamentale e bisogna trovare le giuste garanzie.
Questo comporta ulteriori costi, in entrambi i casi.

DURATA CONTRATTO

StanzAffitto garantisce un contratto minimo di 8 anni, che si traduce in regolari pagamenti per tutte le 96 mensilità senza interruzzioni.

A seconda dell’inquilino riuscirai a formulare contratti più o meno duraturi, ma di sicuro sarà quasi impossibile avere una regolarità e costanza di pagamento di 8 anni consecutivi.

SPESE

StanzAffitto si prende carico di spese condominiali, attivazioni utenze, registrazione contratti di ogni inquilino, manutenzione ordinaria e costi di intermediazione. Una volta concordato il canone con noi, non dovrai a pensare ad altro.

Spese condominiali, attivazioni utenze, registrazione contratti di ogni inquilino, manutenzione ordinaria e costi di intermediazione sono a carico tuo.

REGISTRAZIONI

L’unico costo per la registrazione del contratto di locazione con StanzAffitto è il 50% del contratto stipulato con noi (come con qualsiasi altro inquilino), mentre tutti i contratti stipulati successivamente sono a carico nostro. 

Per ogni inquilino che abiterà il tuo appartamento (che si tratti di famiglia o studente) dovrai accollarti il 50% del costo della registrazione, oltre a eventuali spese di intermediazione.

RISTRUTTURAZIONE

Per noi di StanzAffitto l’appartamento va sempre presentato al meglio e per farlo ci affidiamo a partner selezionati e ne sosteniamo tutti i costi e la gestione. Il rinnovamento dell’immobile sarà a tuo beneficio, senza che ti venga chiesto di corrispondere nulla.

Spendere soldi per sistemare “a nuovo” l’appartamento non sempre porta benefici e, se decidi di farlo, devi affidarti a professionisti che si occupino dei lavori. Oltre al costo dell’operazione bisogna “sperare” che tutto si svolga al meglio e nei tempi previsti.

ARREDAMENTO

StanzAffitto ha degli standard qualitativi che offre ai suoi inquilini e che rendono il Brand riconoscibile e affidabile. L’ appartamento viene arredato in ogni sua parte, ottimizzandone gli spazi e con mobilia nuova. Tutto quello di cui si compone l’arredamento viene lasciato gratuitamente al termine della locazione.

Arredi datati possono svalutare gli ambienti e non “ingolosire” i possibili affittuari, ma arredare tutto a nuovo comporta spese importanti, esubero di energie e spesso la necessità di rivolgersi a professionisti anch’essi da pagare.

INQUILINI

CON StanzAffitto

La ricerca degli inquilini non è più un tuo problema!
E’ nostro compito quello di garantirci l’occupazione delle stanze selezionando gli studenti adatti e tutto questo senza alcuna spesa di intermediazione.

INQUILINI

SENZA StanzAffitto

La ricerca degli inquilini giusti è una “roulette russa”, può capitare di affidare l’immobile a persone sbagliate e questo può comportare molte spese. Gli immobili grandi sono difficili da affittare e, se ti affidi ad agenzie, hai anche ulteriori costi da sostenere.

CANONI

CON StanzAffitto

NOI siamo gli unici “inquilini” a cui affidare il tuo immobile.
Ti garantiamo pagamenti sicuri per tutti gli 8 anni della durata del contratto, in modo serio e continuativo.

CANONI

SENZA StanzAffitto

Riscuotere i pagamenti degli inquilini è un compito delicato, che può portare a spiacevoli inconvenienti. La durata dell’occupazione,  quindi dei canoni percepiti, non può essere garantita per 8 anni continuativi.

DANNI

CON StanzAffitto

Forniamo sempre un’assicurazione a 360° a favore del proprietario per ogni inquilino selezionato che abita le nostre stanze. Tutto questo senza alcun costo per te.

DANNI

SENZA StanzAffitto

Sai bene che trovare dei danni è un’ulteriore gravame da sostenere. Per tutelarti assicurare l’inquilino è fondamentale e bisogna trovare le giuste garanzie.
Questo comporta ulteriori costi, in entrambi i casi.

DURATA CONTRATTO

CON StanzAffitto

StanzAffitto garantisce un contratto minimo di 8 anni, che si traduce in regolari pagamenti per tutte le 96 mensilità senza interruzzioni.

DURATA CONTRATTO

SENZA StanzAffitto

A seconda dell’inquilino riuscirai a formulare contratti più o meno duraturi, ma di sicuro sarà quasi impossibile avere una regolarità e costanza di pagamento di 8 anni consecutivi.

SPESE

CON StanzAffitto

StanzAffitto si prende carico di spese condominiali, attivazioni utenze, registrazione contratti di ogni inquilino, manutenzione ordinaria e costi di intermediazione. Una volta concordato il canone con noi, non dovrai a pensare ad altro.

SPESE

SENZA StanzAffitto

Spese condominiali, attivazioni utenze, registrazione contratti di ogni inquilino, manutenzione ordinaria e costi di intermediazione sono a carico tuo.

REGISTRAZIONI

CON StanzAffitto

L’unico costo per la registrazione del contratto di locazione con StanzAffitto è il 50% del contratto stipulato con noi (come con qualsiasi altro inquilino), mentre tutti i contratti stipulati successivamente sono a carico nostro. 

REGISTRAZIONI

SENZA StanzAffitto

Per ogni inquilino che abiterà il tuo appartamento (che si tratti di famiglia o studente) dovrai accollarti il 50% del costo della registrazione, oltre a eventuali spese di intermediazione.

LAVORI DI SISTEMAZIONE

CON StanzAffitto

Per noi di StanzAffitto l’appartamento va sempre presentato al meglio e per farlo ci affidiamo a partner selezionati e ne sosteniamo tutti i costi e la gestione. Il rinnovamento dell’immobile sarà a tuo beneficio, senza che ti venga chiesto di corrispondere nulla.

LAVORI DI SISTEMAZIONE

SENZA StanzAffitto

Spendere soldi per sistemare “a nuovo” l’appartamento non sempre porta benefici e, se decidi di farlo, devi affidarti a professionisti che si occupino dei lavori. Oltre al costo dell’operazione bisogna “sperare” che tutto si svolga al meglio e nei tempi previsti.

ARREDAMENTO

CON StanzAffitto

StanzAffitto ha degli standard qualitativi che offre ai suoi inquilini e che rendono il Brand riconoscibile e affidabile. L’ appartamento viene arredato in ogni sua parte, ottimizzandone gli spazi e con mobilia nuova. Tutto quello di cui si compone l’arredamento viene lasciato gratuitamente al termine della locazione.

ARREDAMENTO

SENZA StanzAffitto

Arredi datati possono svalutare gli ambienti e non “ingolosire” i possibili affittuari, ma arredare tutto a nuovo comporta spese importanti, esubero di energie e spesso la necessità di rivolgersi a professionisti anch’essi da pagare.

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ECCO UN ESEMPIO DI GESTIONE DEL TUO APPARTAMENTO IN 8 ANNI...

CON StanzAffitto

SENZA StanzAffitto

CANONE PERCEPITO IN 8 ANNI

96.000 €

96.000 €

PERIODO SENZA INQUILINI

0 €

- 13.000 €

PROVVIGIONI AD AGENZIE

0 €

- 5.000 €

REGISTRAZIONE CONTRATTI

0 €

- 4.000 €

COSTI ASSICURAZIONI

0 €

-1.800 €

MANUTENZIONE IMMOBILE

0 €

-5.000 €

INCASSO TOTALE

96.000 €

67.200 €

RENDITA APPARTAMENTO

+ 30%

- 30%

* si tratta di un esempio puramente indicativo, basato su un contratto di locazione con canone di €1.000/mese. I costi sostenuti da un proprietario possono variare in meglio o in peggio a seconda delle capacità e delle possibilità del soggetto. L’esempio serve a mostrare che non vi sono altri costi da sostenere da parte del proprietario nel momento in cui siamo noi gli intestatari del contratto, fatta eccezione di quelli previsti per legge.

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